15 Minuten von Lübeck 

FACHWERK REET in charmanter Lage
Doppelhaushälfte mit offener Garagenhälfte im Fachwerkstil

Maklerfrei!!

Kaufpreis 215.000 €

Thandorf - nahe Ratzeburger See zwischen Lübeck und Ratzeburg nahe der A20 und Lüdersdorf

Tel.:  01522-1661747
 


Bitte keine Anrufe von Maklern !

PLZ:                  
Kaufpreis:                 
Objekt:                      
Wohnfläche              
Grunstücksfl.:
Zimmer:                    
Baujahr:                    
Bezug :                     

 

19217 Thandorf
215.000 Euro
Fachwerk DHH mit Reeteindeckung
ca. 110 m²
ca. 410 m²
5, 2 Küchen, 2 Bäder
2003
Sofort, nach Vereinbarung



Bildergallerie

Ausstattung:
Böden:

Heizungsart:

Küche EG:    
Küche OG:                        
Sanitär:

 

Erdgeschoss  Holzdielen und terracottafarbene Fliesen
Obergeschoss Teppich und Fliesen

Erdgastherme, Kaminofen unten, oben ist ein weiterer Ofen möglich

Einbauküche und vielen Schränken
Einbauküche

EG Dusch-Bad
OG Vollbad mit  Whirlpool

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 5 %,   Notar 1,8 %



Diese exklusive Fachwerk-Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2003, unter Verwendung von historischem Fachwerk und Ziegelsteinen im Reichsformat neu gebaut. Der Maueraufbau besteht aus historischen Eichenfachwerk mit Ziegelausmauerung  weiß gefugt, einer 6 cm Luftschicht und einer 24 cm Gasbetonvermauerung.
Fledermausgauben innen rund geputzt sorgen für ein harmonisches Raumgefühl.
Das besondere an diesem Objekt ist die vielseitige Nutzbarkeit. Jede Etage verfügt über Küche und Bad, einen separaten Eingang und der Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Der Spitzboden mit halbrundem Fenster ist nicht ausgebaut. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und über eine geteilte Klöntür erreichbar. Bei den Fenstern handelt es sich um Vrogum- Holzsprossenfenster mit Sturmhaken. Im Erdgeschoss ist die Trennwand des Duschbads zur Küche im Winkel gerundet und formt so eine gemütliche Duschnische. Auffallend im Bereich der Fliesen, sind die zahlreichen Mosaik und Dekorarbeiten.
Abseits der Dorfstrasse liegt das Objekt  in der Nachbarschaft weiterer Fachwerkhäuser.

Zu dem Objekt gehören drei Stellplätze und ein überdachter  in der rechten Hälfte der offenen Garage im Fachwerkstil. Ein Geräteraum im hinteren Bereich, sowie ein Stauraum über die gesamte Länge oberhalb des Stellplatzes sorgen für entsprechende Abstellmöglichkeiten. (siehe Foto).

Thandorf ist für seine vielen Fachwerkhäuser bekannt und liegt unweit des Ratzeburger See´s.
Lübeck ist mit dem Auto in ca. 15 Min. zu erreichen, Ratzeburg in 10 Min, A20 in 8 Min., Lüdersdorf 15 Km  (Nähere Informationen  unter www.thandorf.de).

 

Zur Zeit besteht eine Gebäudeversicherung bei der GOTHAER Preis 335,00€ im Jahr.

Grundstuer B im Jahr 138,00€

 

 


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